El número de deudores concursados aumenta un 12,3% en tasa anual

Un tercio de la empresas que entra en concurso son constructoras

CINCO DÍAS      MADRID       07-08-2013 09:41

Viviendas en construcción.

(EFE)

Las empresas que se declararon en concurso de acreedores (suspensión de pagos y quiebras) ante la imposibilidad de afrontar sus pagos y deudas ascendieron a 2.408 durante el segundo trimestre del año, lo que supone un aumento del 22,5% respecto al mismo trimestre de 2012 y un descenso del 9,5% en relación al trimestre anterior.

El 29,1% de las empresas que entraron en concurso en el segundo trimestre tenían como actividad principal la construcción, mientras que el 18,4% se dedicaba tanto al comercio como a la industria y la energía.

Por su parte, las familias concursadas bajaron entre abril y junio un 22,4% en tasa interanual, hasta sumar 206 procedimientos de quiebra, según la Estadística de Procedimiento Concursal del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada este miércoles.

En total, el número de deudores concursados (familia y empresas) fue de 2.614, un 17,5% más que en el segundo trimestre de 2012 y un 8,4% menos en tasa intertrimestral. El INE ha subrayado que este retroceso trimestral de los deudores concursados es el más pronunciado desde 2011.

Del total de concursos registrados hasta junio, 2.481 fueron voluntarios, un 14,5% más que en el segundo trimestre del año pasado, y 133 necesarios, un 17,9% menos que entre abril y junio de 2012. Atendiendo a la clase de procedimiento, los concursos odinarios aumentaron un 5% y los abreviados un 14,5%.

Prácticamente una de cada cuatro empresas (26%) que se declararon en quiebra hasta junio tenía una antigüedad de 20 o más años, mientras que el 9,3% tenía cuatro años o menos de vida. Entre las empresas concursadas de creación más reciente, el 41,5% se dedicaba al comercio y a la construcción, en tanto que entre las más antiguas, el 36,1% operaba en el sector de la industria y la energía.

La mayor parte de las empresas concursadas del segundo trimestre eran sociedades limitadas (1.880), con un crecimiento del 25,5% sobre el mismo periodo de 2012, en tanto que 421 eran sociedades anónimas (+23,2%) y 56 eran personas físicas con actividad empresarial (autónomos), un 28% menos que entre abril y junio del año pasado.

El 22,6% de las empresas concursadas hasta junio se concentraron en el tramo más bajo de volumen de negocio (hasta 250.000 euros), y el 73,2% tenían menos de 20 asalariados. Por comunidades, Cataluña, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid fueron las comunidades con mayor número de declaraciones de concurso en el segundo trimestre del año, dado que acapararon el 47,2% del total. En concreto, Cataluña sumó 499 concursos, Comunidad Valenciana, 377 y Comunidad de Madrid, 359.

En el lado opuesto, las regiones con menos suspensiones de pagos en el segundo trimestre del año fueron La Rioja, con 23 procedimientos, y Cantabria, con 27 concursos.

Atendiendo a la tasa de variación anual, Cantabria (-15,6%) y Andalucía (-10,0%) redujeron el número de deudores concursados. Por su parte, Canarias (con un 110,3%) y Extremadura (con un 100%) fueron las comunidades con mayor tasa de variación anual, con 122 y 42 deudores concursados respectivamente.

Con la entrada en vigor de la Ley Concursal el 1 de septiembre de 2004, el INE sustituyó la antigua estadística de suspensiones de pagos y declaraciones de quiebra por la de procedimiento concursal, reemplazando los conceptos jurídicos de suspensión de pagos y declaración de quiebra por el de concurso de acreedores, denominándose deudores concursados a las entidades sometidas a este proceso.

La Sareb logra la condición de entidad colaboradora en gestión de ayudas de los planes estatales de vivienda

europapress.es    MADRID, 2 Ago. (EUROPA PRESS) -

El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes, a través de un Real Decreto-Ley, atribuir a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) la condición de entidad colaboradora en la gestión de las ayudas de los planes estatales de vivienda, para que los préstamos convenidos con dicha entidad puedan mantener las ayudas estatales vinculadas.

   Como titular de préstamos vinculados a los Planes Estatales de Vivienda, el también llamado 'banco malo' se considera, desde su constitución, entidad colaboradora con el Ministerio de Fomento para la financiación de actuaciones protegidas en el marco de los planes estatales de vivienda.

   Estos préstamos no perderán la condición de convenidos como consecuencia de la operación de segregación y traspaso de activos a Sareb, y mantendrán este carácter aún en el caso de que ésta los ceda o transmita a cualquier entidad financiera colaboradora, con independencia del Plan Estatal de Vivienda que les sea de aplicación.

   Las entidades financieras colaboradoras de las que proceden dichos préstamos continuarán gestionando las ayudas financieras de los Planes Estatales de Vivienda conforme a lo pactado en los convenios de colaboración que tienen suscritos en tanto el préstamo no se ceda o transmita a otra entidad colaboradora, en cuyo caso será esta última la que asumirá su gestión.

   En cumplimiento de la Ley 4/2013 se requiere el cumplimiento de una serie de condiciones y plazos. En concreto, la entidad financiera colaboradora deberá remitir al Ministerio de Fomento, en el plazo de 30 días hábiles desde la entrada en vigor de este decreto, la solicitud de conformidad a la subrogación en el préstamo del promotor, junto con la documentación requerida a tal efecto, lo que habrá de constar en el registro de entrada de dicho Ministerio.

   De su lado, el beneficiario deberá formalizar el préstamo en el plazo máximo de dos meses desde dicha conformidad.

   No podrán obtenerse ayudas de subsidiación ni ayudas estatales directas a la entrada salvo en los supuestos contemplados en la Ley 4/2013 y en el decreto aprobado hoy.

   Esta disposición se aplicará, con carácter retroactivo, a todos los préstamos vinculados a los Planes Estatales de Vivienda transmitidos a Sareb desde el momento de su transmisión.

Andalucía reclama a los bancos que paralicen los desahucios hasta que se pronuncie el TC

31-07-2013 (12:59:20)

La consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, Elena Cortés, ha mantenido una reunión con representantes de 11 entidades financieras en la que les ha reclamado que paralicen los desahucios en la comunidad autónoma "con carácter urgente" hasta que el Tribunal Constitucional (TC) decida sobre el levantamiento o no de la suspensión del Decreto Ley para Asegurar la Función Social de la Vivienda, "una herramienta que estaba protegiendo de manera eficaz un derecho humano sistemáticamente vulnerado, según denuncia incluso la ONU". "El Decreto Ley protegía el derecho a la vivienda de todas y cada una de las personas en riesgo de desahucio en Andalucía", ha subrayado Cortés.

"El recurso presentado por el presidente del Gobierno ha dejado en situación de extrema vulnerabilidad a incontables familias en Andalucía. Ante situaciones excepcionales, como la suspensión de este Decreto Ley, es urgente adoptar soluciones igualmente excepcionales", ha señalado la consejera, que ha remarcado durante la reunión "el firme compromiso del Gobierno andaluz de continuar defendiendo con toda su fuerza democrática el derecho a la vivienda" y ha recordado que la norma andaluza se está tramitando actualmente como Proyecto de Ley en el Parlamento.

La consejera ha recordado que el Decreto Ley "protegía el derecho a la vivienda de incontables familias en Andalucía, que ahora han quedado en situación de desprotección". Cortés ha citado las 18 familias acogidas a la expropiación temporal del uso de las viviendas que les habían sido embargadas, cuyos desahucios habían sido evitados gracias a la norma; a las cientos que habían solicitado beneficiarse de esta medida en los primeros tres meses en vigor de la misma; y en general a "todas las personas en proceso de desahucio" en Andalucía.

"El Decreto Ley servía, era eficaz y protegía el derecho a la vivienda de todas y cada una de las personas en riesgo de desahucio en Andalucía, porque ejercía un efecto disuasorio sobre las entidades financieras", ha afirmado Cortés, que ha alertado de que, al estar en suspenso la norma, "es radicalmente injusto que se sigan produciendo desahucios en Andalucía".

A la reunión también han acudido Amanda Meyer, secretaria general de Vivienda, y Antonio Ibáñez, director general de Vivienda, así como representantes del Grupo Santander, Caixabank, Unicaja, BBVA, Banco Sabadell, Cajasur, Caja General de Ahorros de Granada, Cajamar, Ibercaja, Caja Rural de Granada, Caixanova Galicia y de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el conocido como banco malo. Cortés ha instado a las entidades financieras presentes a adherirse mediante convenio al Programa Andaluz en Defensa de la Vivienda, "una herramienta útil que lleva frenando desahucios desde octubre en todas las provincias".

La consejera ha resaltado el "enorme valor político" que tiene el hecho de que 215 ayuntamientos, además de la Diputación de Huelva y la Federación Andaluza de Municipios y Provincias, se hayan adherido al Programa Andaluz en Defensa de la Vivienda. "Este bloque político e institucional contra los desahucios, que está dando un excelente resultado, se vería enormemente fortalecido por la adhesión de las entidades financieras", ha remarcado la consejera.

Este convenio que se ofrece a dichas entidades permite a las familias que actualmente son incapaces de hacer frente a su hipoteca poder continuar en sus casas mediante la fórmula del alquiler con opción a compra. Además contempla una serie de alternativas para evitar en última instancia el desalojo, como la renegociación de las condiciones del préstamo hipotecario (ampliación del plazo de carencia o del plazo de amortización) o la dación en pago. Las cajas y bancos firmantes del documento se comprometen, igualmente, a no iniciar reclamación judicial contra el afectado en el plazo de un mes, tiempo en el que la Junta debe elaborar una propuesta individualizada para liquidar la deuda de la persona afectada.

"No vamos a arrojar la toalla. Y entendemos que todos, también las entidades financieras, deben estar a la altura de unas circunstancias críticas y extraordinarias", ha señalado Cortés.

El Euríbor repunta cinco milésimas en tasa diaria y recala en el 0,536%

MADRID, 2 Ago. (EUROPA PRESS) -

   El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado cinco milésimas en tasa diaria, hasta alcanzar el 0,536%, un día después de que el BCE decidiera mantener los tipos en el 0,5%.  

   El índice cerró el mes de julio en el 0,525%, lo que supone una bajada de 0,536 puntos respecto al valor establecido en julio del año pasado y que se traduce en una rebaja de unos 361 euros anuales para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años a la que le toque revisión.

   Los expertos consultados por Europa Press han señalado que es posible que el Euríbor no experimente mucha variación en el futuro próximo debido a que el BCE prevé un entorno de tipos bajos en el medio plazo a la espera de que se consolide la recuperación.

El precio de la vivienda de segunda mano cae casi un 11% en julio, según pisos.com

                         

MADRID, 1 Ago. (EUROPA PRESS) -

   El precio de la vivienda de segunda mano en España ha caido un 10,85% en julio de 2013 y se situó en un precio medio de 1.775 euros por metro cuadrado, según ha informado el portal pisos.com.

   Según el informe mensual de precios de venta publicado por www.pisos.com, el precio en junio de 2013 fue de 1.792 euros por metro cuadrado, por lo que la bajada en el último mes fue del 0,95%.

   Pisos.com ha señalado que la caída de las ventas seguirá empujando los precios a la baja en un mercado "aún por estabilizarse". En este sentido, ha adelantado que el ajuste del valor de la vivienda continuará su curso en la segunda mitad del año, pese a las "notables rebajas" que se han producido en el mercado.

   "El interés creciente del comprador extranjero por las continuas depreciaciones y la reaparición del pequeño inversor en busca de buenas oportunidades de compra, puede que dinamicen el mercado en los meses estivales", ha indicado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

PAÍS VASCO ES LA REGIÓN MÁS CARA Y CASTILLA-LA MANCHA LA MÁS BARATA

   El informe mensual de pisos.com refleja que las regiones más caras en julio de 2013 son País Vasco, con 3.278 euros por metro cuadrado, Madrid (2.319) y Baleares (2.116), y las más baratas son Castilla-La Mancha, con 1.051 euros por metro cuadrado, Extremadura (1.288) y Canarias (1.336).

   En la clasificación de las provincias por precio, en julio de 2013 la primera posición es para Guipúzcoa, con 3.926 euros por metro cuadrado, seguida por Vizcaya (3.214) y Álava (2.336). En el lado opuesto se encuentran Cuenca, que cierra la clasificación con 736 euros por metro cuadrado, Ciudad Real (848) y Toledo (963).

(Ampl.) El Euríbor cierra julio en el 0,525% y abaratará las hipotecas en más de 360 euros anuales

MADRID, 31 Jul. (EUROPA PRESS) -

   El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de julio en el 0,525%, de modo que una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años a la que le toque revisión anual experimentará una bajada de la cuota mensual de unos 30,1 euros, lo que supondría una rebaja anual de unos 361,02 euros.

   El índice ha repuntado una milésima en tasa diaria, hasta el 0,536%, después de permanecer cuatro jornadas consecutivas en el 0,535%, los mismos niveles que mantenía a principios de mes.

   Analistas consultados por Europa Press han señalado que es posible que el Euríbor no experimente mucha variación en el futuro próximo debido a que el Banco Central Europeo (BCE) prevé mantener los tipos de interés de la zona euro en el 0,5%.

   El analista de XTB Miguel Antonio Marcos ha recordado a Europa Press que las intenciones del BCE, cuyo consejo de gobierno se reúne este jueves, pasan por mantener los tipos de intervención en los niveles actuales o por debajo de los mínimos durante un largo periodo de tiempo.

   No obstante, ha advertido que, pese a que los indicadores de inflación se mantienen "muy estables", las reticencias de algunos miembros de la Eurozona, principalmente Alemania a través del Bundesbank, "invitan a pensar que hasta pasadas las elecciones en el país germano no se verá un nuevo movimiento a la baja de los tipos del BCE". "Probablemente, no veremos al Euríbor estableciéndose por debajo del 0,50%", adelanta.

   A su juicio, la situación económica europea "continúa siendo muy delicada", por lo que el Euríbor permanecerá en las inmediaciones del 0,50% "durante un amplio periodo de tiempo". "Esto, a fin de cuentas, beneficia notablemente a los propietarios de viviendas españoles. Un hipotecado medio --hipoteca de 120.000 euros a 25 años y a un tipo de Euríbor +1%-- verá reducida su cuota mensual en unos 30 euros al mes", ha señalado.

   "Continuaremos muy atentos a las decisiones que tome el BCE con respecto a los tipos de intervención, ya que esto marcará el ritmo de evolución del Euríbor y a la situación económica en la Eurozona. No obstante, no esperamos movimientos importantes en el Euríbor", ha concluido.

   Por su parte, la analista de IG Markets Soledad Pellón ha señalado a Europa Press que en el mes de julio se ha observado un ligero repunte del Euríbor "quizá de la mano de un enfriamiento de las expectativas de una bajada de tipos por parte del BCE dada la situación de calma de la deuda periférica".

   También ha insistido en que hace un par de meses el índice se situaba por debajo de los tipos oficiales (0,5%) descontando una bajada adicional de tipos. Sin embargo, ha subrayado que estas expectativas podrían estar "enfriándose" encontrándose el Euríbor cómodo en los niveles actuales.

 

El Euríbor repunta una milésima en tasa diaria y cierra julio en el 0,525%

MADRID, 31 Jul. (EUROPA PRESS) -

   El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado una milésima en tasa diaria, hasta el 0,536%, y cierra el mes de julio en el 0,525%, lo que supone una bajada de 0,536 puntos respecto al valor establecido en julio del año pasado.

   Así pues, una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años a la que le tocase revisión anual en julio experimentaría una bajada de la cuota mensual de unos 30,1 euros, lo que supondría una rebaja anual de unos 361,02 euros.

   Analistas consultados por Europa Press han señalado que es posible que el Euríbor no experimente mucha variación en el futuro debido a que el Banco Central Europeo prevé mantener los tipos de interés de la zona euro en el 0,5%.

   El analista de XTB Miguel Antonio Marcos ha recordado a Europa Press que las intenciones del BCE, cuyo consejo de gobierno se reúne el próximo jueves, pasan por mantener los tipos de intervención en los niveles actuales o por debajo de los mínimos durante un largo periodo de tiempo.

   No obstante, ha advertido que, pese a que los indicadores de inflación se mantienen "muy estables", las reticencias de algunos miembros de la Eurozona, principalmente Alemania a través del Bundesbank, "invitan a pensar que hasta pasadas las elecciones en el país germano no se verá un nuevo movimiento a la baja de los tipos del BCE". "Probablemente, no veremos al Euríbor estableciéndose por debajo del 0,50%", adelanta.

   A su juicio, la situación económica europea "continúa siendo muy delicada", por lo que el Euríbor permanecerá en las inmediaciones del 0,50% "durante un amplio periodo de tiempo". "Esto, a fin de cuentas, beneficia notablemente a los propietarios de viviendas españoles. Un hipotecado medio --hipoteca de 120.000 euros a 25 años y a un tipo de Euríbor +1%-- verá reducida su cuota mensual en unos 30 euros al mes", ha señalado.

   "Continuaremos muy atentos a las decisiones que tome el BCE con respecto a los tipos de intervención, ya que esto marcará el ritmo de evolución del Euríbor y a la situación económica en la Eurozona. No obstante, no esperamos movimientos importantes en el Euríbor", ha concluido.

   Por su parte, la analista de IG Markets Soledad Pellón ha señalado a Europa Press que en el mes de julio se ha observado un ligero repunte del Euríbor "quizá de la mano de un enfriamiento de las expectativas de una bajada de tipos por parte del BCE dada la situación de calma de la deuda periférica".

   También ha insistido en que hace un par de meses el índice se situaba por debajo de los tipos oficiales (0,5%) descontando una bajada adicional de tipos. Sin embargo, ha subrayado que estas expectativas podrían estar "enfriándose" encontrándose el Euríbor cómodo en los niveles actuales.